（賣方）來！這是您的房屋合約，在這裡簽上大名就好囉！

（買方）好！沒問題！（作勢簽名）

（買方友人）欸欸！等等！這麼大筆的錢要好好考慮啊！消費者有契約審閱權，要先把合約看清楚！

（買方）什麼？！契約審閱權？？

 

簡述：

契約審閱權是什麼？簡單地說就是企業經營者與買方簽立合約前，讓買方有充分時間了解合約內容，保障買方不在匆促的時間下簽約而造成權利損害。

 

內容：

1. 契約審閱權是「消費者保護法」賦予消費者的權利，讓消費者有合理的時間詳細了解賣方提供的定型化契約。但是契約審閱權僅限於賣方（業者）與消費者間的買賣關係，若買賣雙方皆為個人，便不屬於消費者保護法的範疇，如中古屋買賣。

2.內政部規定之定型化契約規範，不動產契約審閱天數至少要3～5天，至少3天以上包含「不動產委託銷售契約書」、「房屋租賃契約書」、「房屋委託租賃契約書」及「住宅轉租契約書」等。至少5天以上包含「預售屋買賣契約書」、「預售停車位買賣契約書」及「成屋買賣契約書」等。

3. 如果企業經營者未提供契約審閱期，消費者可以主張自身的權利；如果企業經營者沒有給予合理的契約審閱期，那麼買方可以主張這些條款不能成為契約內容。且業者不能要求消費者事先支付訂金。

4.  契約審閱權是消費者的權利，在法律上無拋棄之規定。若消費者欲自行放棄權利，將以個別磋商條款拋棄審閱期，由消費者手寫放棄審閱期間權利等文字並蓋章。